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Beau corps de ferme sur 3,55ares à quelques minutes de Marlenheim!

Wangen (67520)
Réf : 1548MA

Dans le village fortifié de Wangen, sur la route des vins, l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité ce beau corps de ferme à fort potentiel! Le bien se trouve sur une parcelle de 3,55 ares, il comprend une maison d'habitation d'environ 130m² rénovée en 1983 ainsi que de nombreuses dépendances (ancienne étable, remise et grange). La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, un séjour avec kachelofe, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre. A l'étage: deux chambres, un WC séparé et possibilité de créer une suite parentale. Une cave au sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave ancienne avec pressoir. Chauffage au bois et électrique, DPE classé en F, travaux à prévoir. Belle cour pavée, possibilité d'aménager les dépendances! Si vous êtes bricoleur et à la recherche de beaux volumes, un seul contact Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82.

Prix du bien 276 900 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67520
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 355 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 276 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %
Taxe foncière annuelle 1 020 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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