Achenheim !

Achenheim (67204)

Réf : 47Brd

Rare à ce prix ! Très beau potentiel pour cette maison de 136.40 m2 habitables sise sur un terrain de 3,45 ares. Proche de toutes les commodités (écoles, nouveau périscolaire, boulangerie, pharmacie, supermarché...), la bâtisse est édifiée en limite de terrain (rue sur l'avant / garage à l'est), laissant un espace extérieur privatif confortable pour profiter et recevoir. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée fermée mais actuellement non chauffée qui porterait la surface habitable à 144,52m2, une salle de bains avec douche et WC, un dégagement distribuant une cuisine, un salon / séjour, ainsi que deux pièces en enfilade (chambre / bureau : dressing). L'étage propose 3 chambres dont une de 17,30m2 ainsi que, au même niveau, une partie grenier aménageable qui pourrait constituer une 4ème grande chambre. Grand sous-sol composé de plusieurs espaces : cave, chaufferie (chauffage gaz), caveau. Belles hauteurs sous plafond. Une maison saine qui nécessitera d'importants travaux de rénovation avant de devenir la maison rénovée au meilleur rapport superficie / prix de la commune ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL au 06.03.98.15.82. NB : la grange visible sur les photos sera démolie aux frais de vendeur, déployant une partie du futur espace extérieur utile. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 259 500 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67204

Surface habitable (m²) 144,52 m²

surface terrain 345 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 500 €

Bilans énergétiques

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