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MAISON - 120M² - TERRAIN 4.70 ARES - HOLTZHEIM

Holtzheim (67810)
Réf : 1527

A NE PAS MANQUER CHEZ LEGACY ALSACE, MAISON DE 120M² SUR 4.70 ARES DE TERRAIN !

VENEZ VITE VISITER CE BIEN AU FORT POTENTIEL !


Cette propriété offre une surface de 119.65m² habitable et en totalité une magnifique surface au sol de 152.23m², le tout sur un terrain de 4.70 ares, dans un quartier calme et verdoyant de la charmante commune d'Holtzheim.

Le bien est divisé en deux appartements.

Au rez-de-chaussée un 3 pièces de 55.41m² habitable, comprenant : une entrée, une salle de bains, un dégagement, une cuisine, un salon/séjour et une chambre.

Au 1er étage un 4 pièces duplex de 64.24m² habitable (96.82m² au sol), comprenant : un palier, un couloir, une salle de bais, un wc séparé, une cuisine, un salon/séjour et 3 chambres dont 2 sont sous les combles.

Le sous-sol faisant une surface de 59m², vous offrira un bel espace de rangement, sans oublier les dépendances de 22.90m² ainsi qu'un garage de 12.90m².

Le jardin vous permettra également de créer divers espaces, potager, détente, réception...


Ce bien offre divers possibilités d'agencement et de projets, il convient aussi bien pour un investissement que pour une habitation principale!


Les + :

- Isolation extérieure

- Taxes foncières 2023 : 535€

- Consommation électrique 2023 : 1 600€

- Alimentation chauffage/ eau chaude : Electrique

- Pompe à chaleur


Pour toutes informations contactez PERINEL Alexiane 06 85 51 15 87

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 309 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67810
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 470 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.3 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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