ALTORF - DUPLEX - 81 M² - TERRASSE & PARKINGS

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  • 259 700
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Duplex 81.69 m² - 4 pièces - Altorf (67120)

Ref 1246VVR
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Description de l'offre

Venez découvrir à Altorf ce charmant duplex de 81 m² habitable et de 120 m² au sol ! Il se compose d'une entrée au RDC qui vous mènera au premier étage. Composé de sa cuisine US équipée donnant sur son sejour de 34 m², avec un accès à une terrasse orienté plein sud. Vous disposez également d'une salle de bain entièrement refaite, d'un WC séparé ainsi qu'un dressing sur-mesure. Deux chambres de 11 m² et 13 m² viennent compléter ce premier niveau. A l'étage vous trouverez une grande chambre parentale accompagnée de son dégagement totalisant 26 m² de surface au sol. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir ! Situé à l'entrée d'Altorf, ce bien est à moins de 5 minutes de Molsheim, à 20 minutes de Strasborg ou bien même à 13 minutes d'Obernai. Procédure en cours: non Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 984€ Pour plus d'infiormations ou pour visiter, contactez Victor Van Rymenant, agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 894 090 034, au 06.65.42.29.54.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 800 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 67120


Surface habitable (m²) 81,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,69 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Radiateur


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 2002


Copropriété OUI


Lot n° 3


Quote Part annuelle des charges 984 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 82 €


Taxe foncière annuelle 525 €


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