Ensemble immobilier sur 8 ares comprenant une maison de 108m² et une maison à rénover de 72m²:

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Exclusivité Notre coup de coeur

Maison 210 m² - 6 Pièces - Haguenau (67500)

Ref 1242MA
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Description de l'offre

Sur la commune de Haguenau à proximité d'un axe passant et de l'autoroute (route de Strasbourg), l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité un ensemble immobilier sur 8 ares (jardin/cour). En première partie:une maison alsacienne de 72 m² à rénover (toiture, charpente et zinguerie refait à neuf) avec un garage attenant. En seconde ligne: une maison de 108m² construite en 2000 comprenant une entrée, un séjour/salle à manger de 36m² avec accès à une terrasse et à la cuisine meublée et équipée. Une chambre ainsi que salle d'eau avec douche et WC. A l'étage: 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol: un garage double, une buanderie, un atelier, une pièce de rangement. Chauffage individuel électrique (radiateurs radiants), DPE classé en D, maison adaptée aux personnes à mobilitées réduites. Possibilité d'aménager la maison à l'avant en locaux professionels, ou investissement locatif. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien, un seul contact Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 67500


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 908 €


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