OSTWALD - 8 PIECES - 192 M² - DEPENDANCE ET PISCINE

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Maison 192 m² - 8 pièces - Ostwald (67540)

Ref 1163
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Description de l'offre

Située au coeur d'Ostwald, venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces de 1920, petit studio en annexe, piscine sur 5 ares de terrain. Coup de coeur assuré !! La maison principale de 166 m² habitable , se compose au rdc d'un séjour de 30 m², d'une salle à manger de 24 m² avec une cheminée, une cuisine équipée et d'un WC séparé. Au premier étage de 3 chambres de 12 à 15 m², une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau équipée d'un WC. Un petit studio de 25,60 m² indépendant avec chauffage et arrivée d'eau complète ce bien, idéal pour y loger votre ado ou pour créer un gite. Le bien est situé sur un terrain de 5 ares avec piscine et terrasse sans vis à vis. Elle dispose également d'un garage de 40 m² et deux places de parking dans la cour à l'avant. La maison est équipée de double vitrage PVC de 2020, d'une isolation intérieure et d'un chauffage au gaz via une chaudière individuelle de 2018. Pour toute visite ou pour plus d'informations, contacter Arthur Lux (agent commercial immatriculé au RSAC 831762737 à Strasbourg) au 06.75.12.96.66.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 67540


Ville Ostwald


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 504 m²


Surface loi Carrez (m²) 192 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1920


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 674 025 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 645 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 432 €


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