Idéal investisseur studio de 23,28m² à rénover!
102 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 23.28 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A Strasbourg, au Neudorf, rue Saint-Aloïse, l'agence LEGACY ALSACE vous propose en exclusivité un studio à rénover de 23,28m². Ce bien se situe dans une future petite copropriété de 5 lots, au 1er et dernier étage et comprend sa propre entrée individuelle. Il est composé d'une cuisine ouverte et meublée, d' une pièce à vivre de presque 16m² avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec douche et WC. Travaux à prévoir: salle d'eau complète, sol, peinture mur et plafond, cuisine. Terrasse et cour commune, local à vélo couvert et fermé commun. Charges mensuelles: 25€ (électricité des communs, eau et ordures ménagères). Clim réversible, DPE classé en D.
Si vous êtes d'un produit d'investissement ou d'une résidence principale avec travaux, n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82.
Honoraires de 7600€ TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 95 000€.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- CuisinePartiellement équipée
- CaveNon
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA4610
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
