Duplex avec deux balcons !
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.81 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce duplex lumineux de 147,95 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur.
Dès l’entrée, un hall ouvert conduit à l’escalier desservant les deux niveaux du logement. Au premier niveau, l’appartement offre une salle à manger ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée,un coin bureau, des WC indépendants ainsi qu’une pièce de stockage pratique complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres, dont une avec dressing et un balcon privatif. Deux salle de bains complètent ce niveau dont une avec Wc intégré.La copropriété, composée de 8 appartements, est calme et sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1 967,32 €. Le chauffage est individuel électrique.
En annexe, vous bénéficierez de deux caves privatives, un garage extérieur et une place de stationnement.
A visiter sans tarder. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Léa LIBERIO 07.84.26.81.79
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1979
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationErstein 67150
- RéférenceVA4430
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 967,32 €/an. Procédure en cours : PROCESS. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
