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PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 120 M²

Val-de-Moder (67350)
Réf : 1651

Située en fond d’impasse d’un quartier résidentiel calme, cette maison moderne de 120 m², répartie sur trois niveaux, présente de généreux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce à vivre baignée de lumière. La cuisine ouverte séduira les amateurs de convivialité grâce à ses équipements modernes et sa machine à café intégrée. Le salon/séjour s’ouvre généreusement sur une terrasse bien exposée de 33 m². Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.

Le premier étage est composé de deux belles chambres et d'une salle de bains avec baignoire, agrémentée d'un dressing sur mesure.

Au dernier étage, la suite parentale de 30 m² impressionne par son volume et son plafond cathédrale, créant un espace unique, baigné de lumière.

Cette maison, aux lignes épurées et bien pensée, allie confort moderne et praticité.

Les équipements incluent une pompe à chaleur pour un chauffage économique, un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux places de parking extérieures.

Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au 07.82.10.70.59

Prix du bien 310 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67350
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 620 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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