Bien rare
Obernai (67210)A Obernai, très au calme, maison d'architecte de plain pied atypique, à relooker, développant 350m2 sur 22 ares de terrain plat, dont la partie arrière est bordée par les vignes. En seconde ligne et donc à l'abri des regards, cette propriété se fond littéralement dans son environnement ce qui lui confère un caractère très confidentiel, contrastant avec les volumes et hauteurs hors normes proposées par l'intérieur. Elle se compose d'un hall d'entrée offrant accès à un patio distribuant deux chambres dont une avec dressing, séparées par une salle de bains avec baignoire et douche. L'ensemble dispose d'un accès à la grande véranda longeant toute la maison. Un "passage secret" vous mènera à un espace de rangement, une buanderie, et une petite pièce de stockage, avec accès à des WC. Se découvre ensuite la pièce de vie, baignée de lumière, et ses baies vitrées vers la véranda et la terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine avec cellier. Sur l'autre aile de la maison : un dégagement vers une troisième chambre, des WC, et un aterlier / garage. Une grande chaufferie complète ce bien. Les murs porteurs sont situés uniquement sur la périphérie de la zone en rouge sur les plans, permettant ainsi une modification à souhait des différents espaces.Toutes les parties techniques (Eau + Elec + clim + chauffage) sont récentes, fonctionnelles et aux normes, ce qui n’est pas négligeable pour la partie travaux. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au 0603981582.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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