Rare à la vente
Fouchy (67220)
Réf :
5RPFD
A Fouchy, à quelques minutes seulement de Villé, ensemble immobilier atypique composé d'une habitation, d'une seconde habitation à rénover, d'un ancien garage automobile, et de plusieurs annexes (grand atelier / garage potentiellement aménageable, maisonnette...). Atout majeur : le garage automobile est situé sur rue, et dispose d'une indépendance totale par rapport à la partie habitation qui se situe sur l'arrière. Possibilité de le proposer à la location de manière indépendante et de financer ainsi une partie de l'acquisition. L'habitation, au calme absolu, profite d'un terrain de 30,47 ares à la vue dégagée.
La maison d’habitation "Logement principal" développe environ 100m2. Elle comprend au rdch un hall avec escaliers menant à l'étage, vestiaire débarras, accès cave / cave à vin et chaufferie : eau chaude sanitaire par ballon électrique et pompe à chaleur. A l'étage : entrée principale, un débarras / buanderie , un WC lave mains, une cuisine semi-ouverte équipée avec accès terrasse, un salon / salle à manger également accès terrasse avec chauffage bois et pompe à chaleur air-eau installée en 2021. Au 3ème niveau : un dégagement menant à 3 chambres à coucher et une salle de bains comprenant baignoire sèche serviette cabine de douche et WC.
"Second logement" environ 100m2 : innocupé et à rénover : 1 dégagement, 2 chambres, une cuisine, et une salle de bains avec WC.
Extérieur : cuisine d’été, terrasses, grand espace vert, grand espace de stationnement, piscine de 2004, 8m X 4m creusée, bâche manuelle à bulles, remise (surplombée d’un grenier) avec local technique de la piscine, chauffée au solaire, terrasse secondaire, couverte, donnant sur piscine et offrant accès à un local technique et à un vestiaire piscine avec WC / douche, remise bois.
Sur environ 155m2 : un énorme atelier, et une salle de peinture, chaque volume pouvant être transformé à minima en logement deux pièces.
Sur environ 140m2 : les murs du garage : Deux grandes salles de travail, une remise et un bureau.
Idéal famille, regroupement familial, gites, artisans ! A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au 0603981582. Les risques auxquels ce bien est sousmis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
