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Rare à la vente

La Wantzenau (67610)
Réf : 12rnd

LA WANTZENAU - Rue Notre Dame, au sein d'un quartier résidentiel calme et peu passant tout proche des verdoyants abords de l'ILL, à quelques dizaines de mètres. Appartement et bâtiment entièrement rénovés en 2023 par des professionnels de la construction, à la manière d'un logement NEUF de promoteur. Au sein d'une copropriété de 3 lots principaux seulement, bénéficiant chacun d'un accès totalement indépendant et d'une terrasse privative (ici : 33.3m2). Le seul espace commun étant l'accès au parking. Vous vivrez donc comme dans une maison dans ce logement 3 pièces de 79.7m2 CARREZ. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour avec baie vitrée donnant sur l'extérieur et une cuisine ouverte équipée, ainsi que des WC. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Matériaux choisis avec goûts. Chauffage électrique au sol. 2 places de parking complètent ce bien. La copropriété sera crée dès la première vente d'un des 3 logements (voir autres annonces pour les découvrir). Pas de charges à prévoir, tout étant individualisé. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au 0603981582.

Prix du bien 259 500 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67610
Surface habitable (m²) 79,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 248 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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