Appartement 3p 69 m2 balcon cave et parking

Lingolsheim (67380)

Réf : 1953ANM

À vendre chez Legacy Alsace, à Lingolsheim, commune limitrophe de Strasbourg, au 17 rue Tiergaertel, découvrez cet appartement 3 pièces de 69,07 m² situé au 11ᵉ étage d’une copropriété privée et fermée datant des années 70.

L’appartement se compose d’une entrée avec espaces de rangement et cellier, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², de deux chambres de 10,44 m² et 13,63 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Le bien dispose également de rangements supplémentaires dans le dégagement, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis depuis les chambres et la pièce de vie. Celles-ci donnent accès à un balcon filant faisant le tour de l’appartement.

Un léger rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Les charges annuelles s’élèvent à 3 900 euros et comprennent le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude et l’eau froide via une chaudière collective basse température. Une place de parking extérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Antoine MENDES au 06.21.36.05.22

Prix du bien 171 200 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67380

Surface habitable (m²) 69,07 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 11

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 934 €

Bilans énergétiques

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