Exclusif

Appartement 3P - 67m2 - Spécial investisseurs

Lingolsheim (67380)

Réf : PRP_1803

En exclusivité, Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m² en parfait état qui constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel prisé.

Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, il est actuellement loué 710 € / mois (bail en cours jusqu’en 2027), offrant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir.

Le bien se compose :

d’un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon de 13 m² exposé sur les espaces verts de la résidence,
de 2 chambres,
d’une salle de bain avec baignoire,
de WC séparés,
d’une cuisine fonctionnelle,
d’une entrée avec rangements.

L'appartement est impeccable, entretenu avec soin par les locataires actuels. Il est vendu avec une place de parking couverte sous carport et une cave.
La résidence est calme et sécurisée avec portail automatique, dans une rue paisible et verdoyante de Lingolsheim.

Une valeur sûre pour un investissement locatif sans aléas dans un secteur bien desservi.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Prune PRETOT, agent commercial (RSAC 942744624 Saverne), au 06.83.54.46.92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 210 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67380

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5.36

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 905 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

03 88 35 46 87

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent vous intéresser

Exclusif

Voir le bien

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH - 65 M2 - 3P - PARKING

Appartement 3 pièces avec jardin privatif et garage - confort...

68 m²

238 000 €