Nouveauté

APPARTEMENT 2 PIÈCES 72 M² AVEC VÉRANDA ET VUE DÉGAGÉE

Lingolsheim (67380)

Réf : ADN_1832

À Lingolsheim, à seulement 10 minutes de Strasbourg, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 72 m² mêlant charme de l’ancien et confort moderne.

Situé dans un quartier résidentiel calme, au sein d’une petite copropriété, ce bel appartement vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des transports, des commerces et des accès vers les grands pôles d’activité de l’agglomération.

Découvrez un salon-séjour lumineux mettant en valeur un superbe parquet bois d’origine, qui confère à la pièce caractère et élégance. Séparément, la cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une véranda fermée, un espace détente baigné de lumière.

La partie nuit comprend une grande chambre confortable, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC.

En complément, ce bien dispose d’un garage fermé, d’une place de parking privative et de trois caves, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Un appartement rare sur le secteur, alliant volume, caractère et fonctionnalité, à quelques minutes seulement du cœur de Strasbourg.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59

Prix du bien 199 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67380

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,95 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1926

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 760 €

Bilans énergétiques

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