Sous-offre
Nouveauté
Maison familiale de standing – 7 chambres, 9 pièces, piscine chauffée - 213m2
Wasselonne (67310)Réf :
PRP_1927
SOUS OFFRE AU PRIX
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Située à Wasselonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle construite en 2010 vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. D’une surface habitable de 193 m² (213 m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 750 m² et se déploie sur deux niveaux. La maison offre 9 pièces, dont 7 chambres, ainsi que 2 salles de bain, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant vie privée et espace professionnel.Vous bénéficierez d’un chauffage au sol, associé à une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique (Classe énergie B – Classe climat A). À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts du bien :
Maison individuelle récente
Une pièce de vie de 80m2 réunissant la cuisine, le salon-séjour
Excellent état général (toutes les peintures refaites récemment, volets électrique, matériaux haut de gamme, cuisine américaine équipée ...)
7 chambres
Chauffage au sol / pompe à chaleur
Piscine chauffée par pompe à chaleur
Terrain de 750 m²
Environnement calme et verdoyant
Peut-être vendu entièrement meublée si volonté des acquéreurs
La commune de Wasselonne, située à 30 minutes de Strasbourg, offre un cadre de vie agréable avec un collège, de nombreuses associations culturelles et sportives, proche des transports en commun et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espace et qualité de vie.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Prune Prétot Agent commercial (RSAC 942744624 Saverne) - Tél. : 06.83.54.46.92
Le prix de vente est de 640 000 € frais d'agence inclus soit un prix net vendeur est de 620 000 € (20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67310
Surface habitable (m²)
213 m²
Surface loi Carrez (m²)
213 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
2010
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,23 %
Taxe foncière annuelle
1 805 €
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