Idéal investisseur! Appartement loué, 3 pièces de 63m² entièrement rénové avec cave!

Achenheim (67204)

Réf : 1907BSMA

Entre Strasbourg et Furdenheim, sur la commune d'Ittenheim, l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité un bel appartement 3 pièces de 63 m² loué depuis janvier 2025.

Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 1940 et elle comprend 4 lots. L'appartement entièrement rénové se situe en rez de chaussée surélevé et il comprend un séjour, une cuisine ouverte, meublée et équipée ainsi que deux chambres et une salle de bain (avec fenêtre),une baignoire, une vasque et un WC. DPE classé en E, Chauffage et eau chaude individuelle électrique.

Loyer: 740€ Charge: 30€ (comprenant l'eau froide et l'électricité des communs). Une grande cave avec deux accès (intérieur et extèrieur) complète ce bien. Possibilité de stationnements gratuits à proximité. Taxe foncière: 338€ Charges annuelles de copropriété: 907€.

Honoraires de 12 600€ TTC à la charges de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000€.

Si vous êtes à la recherche d'un produit d'investissement, au calme et avec peu de charges, n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial (RSAC 512583774 SAVERNE) au 07 60 04 43 82.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 180 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67204

Surface habitable (m²) 62,78 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 338 €

Bilans énergétiques

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