Nouveauté

DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC DEUX TERRASSES

Haguenau (67500)

Réf : 1679

Ce superbe duplex de 3 pièces, situé au dernier étage d'une petite copropriété, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Idéalement situé à seulement 4 km du centre-ville de Haguenau, dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Deux terrasses parfaitement orientées prolongent cet espace, offrant un véritable havre de paix. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres chaleureuses et un espace bureau apportent une grande fonctionnalité et une atmosphère paisible.

Pour un confort maximal, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé, une place de parking privative et une cave.

Cet appartement allie le calme d’un cadre recherché à la proximité des commodités. Ne tardez pas à venir visiter ce duplex d’exception.

Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au 07.82.10.70.59

Prix du bien 190 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67500

Surface habitable (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Ouest

Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 395 €

Bilans énergétiques

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