Duplex avec deux balcons !

Erstein (67150)

Réf : 1900_LEL

Découvrez ce duplex lumineux de 147,95 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur.

Dès l’entrée, un hall ouvert conduit à l’escalier desservant les deux niveaux du logement. Au premier niveau, l’appartement offre une salle à manger ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée,un coin bureau, des WC indépendants ainsi qu’une pièce de stockage pratique complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres, dont une avec dressing et un balcon privatif. Deux salle de bains complètent ce niveau dont une avec Wc intégré.La copropriété, composée de 8 appartements, est calme et sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1 967,32 €. Le chauffage est individuel électrique.

En annexe, vous bénéficierez de deux caves privatives, un garage extérieur et une place de stationnement.

A visiter sans tarder. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Léa LIBERIO 07.84.26.81.79

Prix du bien 255 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67150

Surface habitable (m²) 104,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1979

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Bilans énergétiques

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