Nouveauté

DUPLEX VUE SUR CHAMPS

Hochstett (67170)

Réf : DUPHOC

Situé à Hochstett, découvrez ce superbe duplex 3/4 pièces situé au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur ). D'une surface totale de 96 m² au sol (74,8 m² en Loi Carrez), ce bien bénéficie d’un cadre paisible en bordure de champs, à seulement 5 minutes de Brumath.

Ce logement a été entièrement rénové avec soin en 2013. Au premier niveau vous trouverez , une belle cuisine équipée qui s’ouvre sur un séjour donnant sur un balcon ( plein sud ) idéale pour profiter du calme et du panorama.( vue sur champs ) Une chambre avec placard sur mesure, un WC suspendu avec lave-main complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en espace bureau, une seconde chambre avec double dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire deux places, d’une douche séparée et d’un WC suspendu.

En annexe : Le bien dispose également d’un garage fermé avec porte motorisée, d’un grenier aménagé et d’un emplacement de parking extérieur privatif.

Chauffage individuel au gaz via chaudière à condensation et radiateurs. Les charges de copropriété s'élèvent à : 25 €/mois. Il n'y a aucune procédure en cours dans cette petite copropriété composée de 6 copropriétaires uiquement.

Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Léa LIBERIO au 07.84.26.81.79

Prix du bien 314 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67170

Surface habitable (m²) 74,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 16 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1862,5 %

Bilans énergétiques

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