0

PROPRIÉTÉ 160 M2 AVEC GRANDE PISCINE CHAUFFÉE

Mertzwiller (67580)
Réf : 1610

En exclusivité chez Legacy Alsace, découvrez cette magnifique maison familiale avec piscine chauffée à 5mn de Schweighouse-sur-Moder, à 10mn de Haguenau !

Située au calme, en seconde ligne, cette superbe maison de 169 m² habitables sur un terrain de 7 ares offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.

Points forts : Surface généreuse : 5 pièces dont un vaste séjour/cuisine de 73 m², piscine chauffée de 12 x 6 m, orientation Sud-Est : baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, un double garage et nombreux rangements.

Agencement fonctionnel et moderne : au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée spacieuse avec accès au double garage, pratique pour deux véhicules et du stockage. Un escalier vous mène ensuite à l’étage, véritable cœur de la maison. Le 1er étage s’ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine équipée. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 38 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et deux des trois chambres.

Espace nuit : Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC suspendu, WC indépendant et buanderie pour plus de confort.

Confort et prestations : Chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimal / Double vitrage et volets motorisés

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne laissez pas passer cette opportunité.

Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au 07.82.10.70.59


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 344 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67580
Surface habitable (m²) 169 m²
surface terrain 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 169 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre