
PROPRIÉTÉ 160 M2 AVEC GRANDE PISCINE CHAUFFÉE
Mertzwiller (67580)En exclusivité chez Legacy Alsace, découvrez cette magnifique maison familiale avec piscine chauffée à 5mn de Schweighouse-sur-Moder, à 10mn de Haguenau !
Située au calme, en seconde ligne, cette superbe maison de 169 m² habitables sur un terrain de 7 ares offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
Points forts : Surface généreuse : 5 pièces dont un vaste séjour/cuisine de 73 m², piscine chauffée de 12 x 6 m, orientation Sud-Est : baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, un double garage et nombreux rangements.
Agencement fonctionnel et moderne : au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée spacieuse avec accès au double garage, pratique pour deux véhicules et du stockage. Un escalier vous mène ensuite à l’étage, véritable cœur de la maison. Le 1er étage s’ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine équipée. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 38 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et deux des trois chambres.
Espace nuit : Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC suspendu, WC indépendant et buanderie pour plus de confort.
Confort et prestations : Chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimal / Double vitrage et volets motorisés
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne laissez pas passer cette opportunité.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au 07.82.10.70.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 032 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

