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Magnifique appartement de 126m² à réaménager avec parkings et terrasse!

Marlenheim (67520)
Réf : 1572bisMA

L'agence Legacy Alsace vous propose sur la commune de Marlenheim, un ancien local professionel de 126m² réaménageable en appartement!

Ce bien se situe dans une petite copropriété de 1950, rénové en 2001, l'accès est de plain pied. Il dispose d'une entrée individuelle comprenant une entrée avec WC séparé et lave-main (accès handicapé), un hall d'accueil permettant d'accéder à une autre pièce séparable en deux pièces et de l'autre côté accès à un couloir qui déssert un local technique (douche/évier, raccordement lave-linge,WC) ainsi que trois autres pièces (une avec lavabo une autre avec un WC et entrée individuelle).

Travaux à prévoir: Aménagement d'une cuisine.

6 places de stationnements dont une handicapée complètent le bien!

Chauffage individuel au gaz une partie au sol et une partie en radiateurs et clim réversible! DPE classé en B.

Les risques naturels auxquels ce bhien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr .

Possibilité de l'acheter pour de l'habitation ou habitation et professionnel car ce bien dispose de deux entrées!

Un seul contact pour visiter ce bien Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82.

Prix du bien 304 590 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67520
Surface habitable (m²) 126 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 6
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 590 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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