Rare à la vente
Ringendorf (67350)
Réf :
7rdlbr
A RINGENDORF, au sein d'un lotissement aéré, calme, et bien tenu situé en bordure des champs et constitué uniquement de maisons, agréable maison individuelle de 137.57m2 habitables pour 167.71m2 au sol, soit une superficie pondérée de 152.64m2 indiquée sur l'annonce.
Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, une cuisine équipée de 2019 ouverte sur un séjour avec foyer type "kachelofe" moderne, offrant accès à une salle à manger chauffée et climatisée, sous véranda. A l'étage, 3 belles chambres, dont une atypique "suite" en duplex menant à des combles aménagés de 33m2 au sol (12,66m2 habitables).
Sous-sol complet comprenant garage, coin buanderie et chambre / bureau entièrement aménagée et comprise dans la surface habitable.
Extérieur cloturé et joliment arboré, comprenant une piscine chauffée de 3X8 avec volet immergé et emplacement balnéo, un espace terrasse couverte, une grande cabane de jardin et un espace vert.
Une maison en partie à remettre au goût du jour, mais qui bénéficie de belles prestations et travaux déjà effectués : installation électrique très récente, borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau, climatisation reversible dans véranda + séjour, panneaux solaires de 2023, pompe à chaleur de la piscine neuve, volet immergé et liner armé de la piscine neufs, tout cela valorisé par un excellent DPE "C". A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au 0603981582
Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georsiques.gouv.fr
