Coup de coeur

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD ET VUE DÉGAGÉE

Truchtersheim (67370)

Réf : 1748

À Behlenheim, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 1ᵉʳ étage d’une copropriété récente avec ascenseur. Dans un environnement calme et verdoyant, il profite d’un emplacement idéal à seulement 1 km de Truchtersheim, 10 km de Vendenheim et 15 km de Strasbourg, avec un accès rapide aux commerces et transports. Vous serez immédiatement séduit par la généreuse pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Son volume permet également la création d’une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Cet espace, avec sa vue dégagée, offre un cadre chaleureux et apaisant. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, permet une organisation optimale du quotidien. Depuis le séjour, vous accédez directement à un balcon bien exposé, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie bien pensée. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage motorisé privatif ainsi que d’une place de parking extérieure, un confort rare dans le secteur. En excellent état, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au 07.82.10.70.59

Prix du bien 312 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67370

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 302 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,31 %

Bilans énergétiques

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