Exclusif

Belle maison alsacienne de 130m² avec cour et dépendances sur 2 ares! Travaux à prévoir!

Osthoffen (67990)

Réf : 1834MA

Sur la commune d'Osthoffen , à proximité de Strasbourg et Molsheim l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité cette belle maison alsacienne de 130m² sur environ 2 ares.

Ce bien comprend au rez de chaussée une cuisine séparée et meublée, un séjour salle à manger et un wc séparé.

A l'étage: deux chambres en enfilade, une salle bain avec baignoire et deux chambres. Possibilité d'aménager les combles, cave au sous-sol, cour et dépendances. Chauffage au bois et électrique. DPE classé en G. Charpente, couverture et zinguerie en très bon état. Taxe foncière: 471€

Travaux à prévoir: isolation des combles et des murs, changement des fenêtres, remis au normes de l'élecricité, remis au goût (cuisine, salle de bain, sol/mur/plafond).

Possibilité de créer deux logements!

Si vous êtes bricoleurs ou amateurs de maisons alsaciennes un seul contact pour visiter ce bien Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 199 555 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67990

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 198 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 555 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 186 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 471 €

Bilans énergétiques

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