Rare à la vente

Strasbourg (67000)

Réf : 4qks

Rare sur le marché ! Au 9ème étage avec ascenseur de l'immeuble HORIZON entièrement réhabilité en 2019, surplombant la place des Halles et tout le centre-ville de STRASBOURG avec pleine vue Cathédrale ! Bel appartement 3 pièces de 64,23 m2 carrez tout confort : une entrée directement attenante à un débarras / vestiaire, une salle d'eau moderne (WC séparés), une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi que deux chambres à coucher. Au même étage, dans le couloir des parties communes, vous disposerez d'un rangement privatif de 3,70m2 à l'accès pratique faisant office de cave ! Dernier décompte annuel de charges : 4100€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, 3 ascenseurs, service de sécurité incendie et pompiers intervenants 7/7 et 24/24, et entretien de ce très bel ensemble immobilier. Il est à noter qu'il est rarrissime de pouvoir habiter un immeuble pouvant être considéré comme "Neuf" à cet emplacement, le tout valorisé par un excellent DPE "C" et l'accès commun à un jardin suspendu réservé aux habitants : introuvable au centre-ville dans d'autres copropriété ! La vie citadine au pied de l'immeuble tout en bénéficiant du calme apporté par la situation au 9ème étage ! Centre commercial, tram, gare routière... pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL au 0603981582. Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 329 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 64,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,23 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 9

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Cathedrale

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 2015

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 314 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

Bilans énergétiques

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