Proche de Lingolsheim, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente (2015).
Ce T3 lumineux de 54,38 m² comprend : une entrée avec placard intégré et meubles à chaussures, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, frigo/congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, et divers rangements. Le salon est meublé avec une table, des chaises, un meuble TV.
L’appartement propose deux chambres. La chambre principale de 11,6 m² est équipée d'un lit, d'une armoire et d'une commode. La seconde chambre de 9 m² est aménagée avec un bureau, un canapé-lit et des rangements supplémentaires, offrant un espace polyvalent.
La salle de bain moderne dispose d’une douche à l'italienne, d'une vasque en céramique et de meubles de rangement.Un WC indépendant avec meuble de rangement complète cet espace.
Vous trouverez également une terrasse avec mobilier de jardin, parfaite pour les moments de détente en extérieur. En annexe : un garage privatif de 13 m², situé en sous-sol.
La résidence est située dans un cadre calme et agréable, avec un espace extérieur commun et un local vélo pour un confort de vie supplémentaire au quotidien.
L’emplacement est idéal, avec tous les services à proximité : écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, commerces essentiels (boulangerie, supermarché, pharmacie, bureau de poste, tabac, fleuriste), ainsi que des restaurants et une salle de sport.
Construit en 2015, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Informations complémentaires :
Côté transports, les lignes de bus C1 et 2 se trouvent au pied de l’immeuble, le tram et la gare les plus proches sont situés à environ 1 km.
Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées à 442 €.
Les charges prévisionnelles annuelles, incluant l’eau et le chauffage au gaz, s’élèvent à 1 700 €.
La taxe foncière est de 1 000 €.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant confort, fonctionnalité et une proximité immédiate avec tous les services essentiels.
Aucune procédure en cours.
Copropriété qui comprend 23 lots principaux.
Visitez sans attendre avec Léa LIBERIO au 07.84.26.81.79.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
