Nouveauté

T2 avec balcon !

Strasbourg (67200)

Réf : STRASPOTERIE

LIBRE LE : 25/08/2026.

Nous vous proposons un appartement deux pièces de 41,60 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée. La chambre, le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès à un grand balcon de 14m² exposé Est. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé. Sont inclus également plusieurs équipements : dans la cuisine, un meuble haut 2 portes et un meuble bas sous évier 2 portes ; dans le WC, un meuble 2 portes et 1 tiroir ; dans la salle de bains, un meuble vasque 2 portes avec miroir et porte-serviette.

Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Le bien est actuellement loué, pour un loyer mensuel initial de 550 €, révisable annuellement selon l'indice de référence des loyers (IRL deuxième trimestre 2022 : 140,59), assorti d'une provision pour charges de 150 € ( chauffage,eau chaude,ordures ménagères, entretien des communs ). Cette copropriété construite en 2003 est composée de 20 lots à usage d'habitation et n'a aucune procédure en cours.

Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Léa LIBERIO au 07.84.26.81.79

Prix du bien 126 960 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67200

Surface habitable (m²) 41,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 960 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,59 %

Bilans énergétiques

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