Coup de coeur

APPARTEMENT 2 PIÈCES EN HYPER CENTRE DE STRASBOURG

Strasbourg (67000)

Réf : 1640

Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, dans la prisée rue d’Austerlitz. À seulement 50 mètres du tram “Porte de l’Hôpital”, à proximité immédiate du parking Austerlitz et à 5 minutes à pied de la cathédrale, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’une rue piétonne.

Caractéristiques clés : 36 m² de surface bien agencés pour un confort optimal, 1er étage d’une petite copropriété de 8 logements, chauffage individuel électrique avec un ballon d’eau chaude récent (remplacé en 2021), rénové en 2018, patio privatif : un atout rare et précieux dans ce secteur.

Points forts : emplacement premium en plein centre-ville, rue piétonne : garantissant tranquillité tout en restant proche des commodités, disponible immédiatement, parfait pour y habiter ou investir

Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au 07.82.10.70.59

Prix du bien 174 900 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 36 m²

Surface loi Carrez (m²) 36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 162 510 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

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