Idéal investisseur

Strasbourg (67200)

Réf : 10Cerf

Jardin privatif et place de parking inclus dans le prix ! Rue du Cerf, en plein centre de Cronenbourg et à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, infrastructures...) tout en étant au calme, la rue du Cerf étant à sens unique et en retrait des axes passants. Studio F1 de 19.33m2 carrez comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, et une pièce principale avec kitchenette équipée et grand placard de rangements, le tout ouvert sur un extérieur privatif côté cour / parking très au calme de plus de 22m2 ! Loyer actuel de 350€ hors charges + 60€ de charges pouvant être fortement amélioré à la prochaine occupation. Dernier décompte annuel des charges : 900€ et chauffage individuel électrique. Copropriété de 24 lots principaux sans procédure en cours.

Dans le même immeuble : un F1 de 14m2 libre de locataire et en parfait état au prix de 64 000€ honoraires inclus jusqu'alors loué 310€ hors charges (possibilité de l'améliorer)

Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 82 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67200

Surface habitable (m²) 19,33 m²

Nombre de pièces 1

Nb de salle d'eau 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 76 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.89 %

Bilans énergétiques

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