WASSELONNE - LOCAL PRO - 600 M² - 2017
Wasselonne (67310)En exclusivité chez Legacy Alsace, venez découvrir ce local professionnel de 600 m² de 2017 aux prestations execpitonnelles.
Situé en zone artisanale avec accès PL à Wasselonne, à 20 mintues des portes de Strasbourg et à 15 minutes de l'A4 direction Paris.
Sur un terrain de 15 ares entièrement cloturé et sécurisé, le local se compose d'une première partie de 100 m² comprenant un espace de coworking, une cuisine, une salle de stockage et 2 WC PMR. L'ensemble dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisaiton reverssible et de volets electriques. Une deuxième partie de 500 m² vient compléter l'ensemble. Actuellement sindé en deux, cet esapce de stockage de 7m de hauteur dispose de 2 portes sectionnelles de h.3.50m x l.3m , le tout sur une dalle en béton de pouvant supporté 2T/m².
9 places de parking extérieurs complètent l'ensemble.
Doubles vitrages, isolaiton, climatisation, fibre optique, éclairage led intérieur et extérieur, alarme avec caméra, portail electrique, borne de chargement VE.. prestations exceptionnelles qui seront mettre votre activité en valeur. Le tout dans un état proche du neuf !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Arthur Lux (agent commercial RSAC 831762737 Strasbourg) au 06.75.12.96.66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.