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Exclusif

Restaurant quartier cathédrale

Strasbourg (67000)
Réf : BAR

LEGACY ALSACE vous propose à la vente, situé au calme Rue du Bain aux Roses à deux pas de la cathédrale de Strasbourg, dans une zone fréquentée et visitée par les touristes, un restaurant dont la renommée pour sa cuisine n'est plus à faire, un lieu connu pour terminer ses cuissons sur la table du client au fer à repasser d'époque. Le restaurateur est installé depuis 15 ans et a su au fil des années fidéliser une clientèle de qualité. Le restaurant propose une carte volontairement réduite, une cuisine avec des produits du marché des producteurs à 5 minutes du restaurant. Une salle redécorée en 2023, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle, un bar, une partie sanitaire avec placard de rangement, totalisant au total une surface d'environ 70 m², il y a également une cave à vin et une cave de stockage. Fond de commerce à reprendre clef en main. Loyer : 1000€HT / mois + 150€ de charges comprenant l'électricité des parties communes, l'eau froide, taxe foncière.

Pour toute demande de renseignement ou pour une visite contactez directement Antoine MENDES au 06.21.36.05.22

Prix du bien 304 400 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 67000
Superficie (m²) 70
Vitrine 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 304 400 €
Honoraires à la charge acquéreur 8,71 %
Charges 1 800 €
Bail commercial 3-6-9
Echéance du bail 2031-08-04
Chiffre d'affaires 2022 / 312 496 €
2021 / 194 974 €
EBE
Loyer 12 000 € / an

Bilans énergétiques

DPE GES
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