Appartement à louer, 1 pièce - Strasbourg 67000
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F1 meublé lumineux et au calme, dernier étage avec ascenseur

870 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 25 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

Au cœur de Strasbourg, au 50 Grand’Rue, découvrez ce F1 meublé de 25,22 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Une adresse centrale pour profiter de la ville à pied, tout en bénéficiant d’un logement particulièrement calme, lumineux et doté d’une vue dégagée sur les toits.

Ses volumes et son aménagement contemporain lui donnent beaucoup de charme. Un claustra en bois délimite le coin nuit tout en laissant circuler la lumière.

L’appartement dispose d’un espace repas, d’une cuisine équipée avec plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur, ainsi que d’un coin nuit avec lit double, armoire et bureau. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque, un lave-linge et les WC.

Le mobilier est neuf, pour un intérieur confortable et fonctionnel.

Le chauffage et l’eau sont compris dans les provisions pour charges.

Des travaux d’isolation ont récemment été réalisés. Le classement énergétique sera précisé après actualisation du DPE.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    25 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    LA4642

Informations complémentaires

Honoraires de 327,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 75,66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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