




F1 meublé lumineux et au calme, dernier étage avec ascenseur
870 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 25 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Au cœur de Strasbourg, au 50 Grand’Rue, découvrez ce F1 meublé de 25,22 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Une adresse centrale pour profiter de la ville à pied, tout en bénéficiant d’un logement particulièrement calme, lumineux et doté d’une vue dégagée sur les toits.
Ses volumes et son aménagement contemporain lui donnent beaucoup de charme. Un claustra en bois délimite le coin nuit tout en laissant circuler la lumière.
L’appartement dispose d’un espace repas, d’une cuisine équipée avec plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur, ainsi que d’un coin nuit avec lit double, armoire et bureau. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque, un lave-linge et les WC.
Le mobilier est neuf, pour un intérieur confortable et fonctionnel.
Le chauffage et l’eau sont compris dans les provisions pour charges.
Des travaux d’isolation ont récemment été réalisés. Le classement énergétique sera précisé après actualisation du DPE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol25 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA4642


Informations complémentaires
Honoraires de 327,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 75,66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

