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EXCEPTIONNEL F7 Quartier Forêt Noire/Orangerie

Strasbourg (67000)
Réf : F7FISCHART

Pour plus d'information(s) et/ou visite contactez Marine au 06 34 78 03 85.

L'agence LEGACY ALSACE vous propose un bien exceptionnel situé rue Fischart à Strasbourg, quartier Forêt Noire/Orangerie.

A louer pour le 1er janvier 2024

Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble cossu début 20ème, il se compose :

- D’un hall d’entrée distribuant un exceptionnel triple séjour de 80m² avec magnifiques parquets et balcon

- De 4 chambres de très belles tailles

- D’une cuisine équipée (Four, plaque, hotte et lave-vaisselle) avec balcon

- D’un cellier avec branchements lave-linge/sèche –linge

- D’une salle de bains avec baignoire et WC

- D’une salle d’eau avec douche

- D’un WC séparé supplémentaire

- D’une cave

Le logement a été rénové complètement.

Le chauffage est collectif au GAZ et inclus dans les charges.

La production d’eau chaude est individuelle électrique.

Prix du loyer 3 105 € CC*
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 3 105 €
Honoraires TTC charge locataire 1 832 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 705 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises

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