Local professionnel 235m² 9 pièces

Strasbourg (67000)

Réf : 1860_ANM

Legacy Alsace vous propose à la location un superbe appartement de caractère situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate des Halles.

Au 2e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien d’exception séduit par son charme authentique : parquet massif, belle hauteur sous plafond, moulures et volumes généreux.

L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une entrée, de 9 pièces principales, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que de plusieurs dégagements et rangements.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Deux caves complètent ce bien.

Pas de stationnement privatif, mais le parking des Halles se situe à moins de 3 minutes à pied.

Loyer : 3500€

Provision charges mensuelles avec régularisation annuelle : 660€ comprenant l'eau froide, frais parties communes ainsi que la taxe foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez Antoine MENDES (agent commercial RSAC 984 896 233 STRASBOURG) au 06.21.36.05.22

Prix du loyer 3 500 € / mois HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 235 m²

Ascenseur 1

Superficie (m²) 235

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 3 500 € / mois

Honoraires charge locataire 6 720 €

Dont état des lieux 705 €

Dépot de garantie 7 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 660 €

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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