La complexité grandissante des lois régissant la gestion immobilière rend son administration par les particuliers de plus en plus difficile. En effet, un grand nombre de propriétaires de logements mis en location se trouvent désarmés : que faut-il faire pour réhabiliter et gérer leurs biens ? Comment communiquer ? Quelles pièces peut-on demander pour vérifier la solvabilité d’un locataire ? Comment réagir face à des impayés ? Quel type et quel niveau de travaux, quelles autorisations ? Quelles entreprises et quels maîtres d’œuvres, quels financements, quelles aides ou fiscalité ?
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• Un conseil sur les éventuels travaux à effectuer et la mise à disposition des entreprises qualifiées pour intervenir
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• La réalisation des visites et des compte-rendu de visite
• Une rigoureuse étude de solvabilité effectuée pour chaque candidat locataire
• La rédaction des baux d’habitation
• la réalisation claire et précise des états des lieux d’entrée et de sortie
• le contact exclusif avec le locataire, le gestionnaire de l’immeuble et l’administration : vous vous déchargez intégralement de la gestion courante de votre bien immobilier
• La gestion des loyers et de leur révision
• La régularisation des charges
• La gestion des contrats d’assurance dont la garantie des loyers impayés
