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Maison 83.18 m² - 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden (67400)

Ref 623
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Description de l'offre

A Illkirch, plein centre-ville tout en étant en retrait de l'axe passant (route de Lyon), réalisation neuve de 3 logements seulement. Il s’agit de 3 maisons indépendantes (puisque chacune possède ses quatre murs), mais dont leur originalité est de former une grande villa de ville comme l’on pouvait les concevoir autrefois. C’est ce qui en fait leur caractère unique dans toute l’Eurométropôle de Strasbourg ! Bien entendu, chacune possède son propre garage, son parking et sa terrasse- jardin. La construction est écologique, puisque le matériau employé pour la structure est le bois, apportant en outre, avec son isolation thermique renforcée, un confort thermique supplémentaire.  Depuis la rue du Milieu, une petite allée d’accès privée mène jusqu’à l’entrée de ces maisons et assure à cette réalisation tout son caractère résidentiel et absolument privilégié, à l'image de cette maison (LOT C) de 83,18 m2 et son jardin / terrasse de 60 m2, comprenant : au rdch : une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine (avec accès à l'extérieur), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, vasque et fenêtre. A l'étage : 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vaque, et WC. Chauffage gaz par condensation, chauffe-eau thermodynamique, belles prestations. Garage privatif inclus dans le prix de vente. Ce logement n'est pas inclus dans une copropriété : pas de syndic, pas de charges à payer! Mieux que l'offre d'appartements neufs actuellement en vente sur le secteur ! Pour toute question, contactez sans tarder Nicolas POSTAL au 0603981582

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 67400


Surface habitable (m²) 83,18 m²


surface terrain 62 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 2019


copropriété NON


Prix de vente 358 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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