Immeuble de 3 appartements!

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Immeuble 210 m² - Marmoutier (67440)

Ref IMM-VTE-42-189
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Description de l'offre

Sur la commune de Marmoutier l'agence LEGACY ALSACE vous propose à la vente un immeuble construit en 1986 (extension en 2010). Ce bien comprend au rez de chaussé un appartement 3 pièces de 56m² (séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, DPE en E, accès à une cour, loué 425€/mois hors charge). Au 1er étage: un appartement 4/5 pièces de 99m² ( séjour avec poêle à bois, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec WC, salle de bain, WC séparé, balcon avec accès cour, garage double, DPE en D, habité actuellement par les propriétaire possibilité de leur louer 650€/mois hors charge). Au 2ème étage: un appartement 4 pièces de 65m² (séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec WC, buanderie, combles pour stocker, DPE en D, loué 500€/mois hors charge ). Chaque logement dispose de sa chaudière individuel au gaz, de son ballon d'eau chaude et de son compteur d'eau! Locataires à jour des loyers! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'un bon investissement contactez Manon ARLEN agent commercial au 0760044382.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 67440


Surface habitable (m²) 210 m²


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1986


Quote Part annuelle des charges 40 €


Prix de vente 246 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 843 €


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