Superbes locaux

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  • 2 390 € CC*
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Local commercial 192 m² - 5 pièces - Strasbourg (67000)

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Description de l'offre

Disponible Juillet ! Au sein d'un immeuble de bureaux situé 24 rue des Magasins, au-dessus de l'Ecole d'Optique, très beaux locaux de 192m2. Ils étaient jusqu'à présent aménagés comme un logement (d'où les photos). Style très à la mode type industriel avec cachet! Ils comprennent : une entrée avec "vestiaire", 3 grands bureaux (possibilité de plusieurs personnes par pièce), un bureau aveugle (sans fenêtres) ainsi qu'un grand open space avec cuisine ouverte équipée. Les locaux disposent également d'une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche. L'ensemble est modulable : possibilité d'agrandir l'open space ou, au contraire, de créer des bureaux supplémentaires! Situé au 3ème étage : les travaux sont actuellement votés et un ascenseur sera installé courant 2019. Les parties communes seront entièrement repeintes par la même occasion. Loyer 2000€ (pas de TVA) + 390€ de charges comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes AINSI QUE LA TAXE FONCIERE, mensualisée. Une place de parking privative est incluse. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au 0603981582

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 67000


Surface habitable (m²) 192 m²


Nombre de pièces 5


Superficie (m²) 192


Nombre de parking 1


Année de construction 1960


copropriété OUI


Loyer 2 390 €


Honoraires charge locataire 2 400 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 000 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 390 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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