- Prix
- 169 600 €
A LALAYE, très beau potentiel pour cette maison à rénover de 140m2. Discrète côté rue, de type ferme vosgienne avec garage en annexe juste en face, il est difficile d'imaginer le splendide extérieur qu'elle cache sur sa partie arrière : un véritable cadre nature : terrasse, ruisseau surmonté d'un joli pont de bois privatif qui vous guide vers le reste du terrain, l'ensemble étant érigé sur près de 19,5 ares. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et son accès à l'extérieur, une salle de bains / WC, un local pouvant servir de hall d'entrée plus volumineux, ainsi que l'accès à une cave. A l'étage : 3 pièces dont deux en enfilade, ainsi que l'accès à un grand espace ouvert avec beaucoup de cachet, disposant d'escaliers menant à une mezzanine offrant accès à un grenier. D'importants travaux sont à prévoir : électricité, isolation, sols, murs, hauteur sous plafond de l'étage, mode de chauffage, sanitaires, menuiseries. Notre conseil : visiter en présence de personnes maîtrisant les travaux et disposer d'un budget "tout inclus" d'environ 350 000€. Le potentiel et le superbe extérieur raviront tout types d'acquéreurs : famille, résidence secondaire, création de gites, location saisonnière... A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au 06.03.98.15.82. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 122 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67220
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 930 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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