- Prix
- 494 000 €
A Dambach-la-Ville, au calme d’une rue peu passante, très jolie maison Alsacienne de 215m2 habitables sur 2,91 ares de terrain, à deux pas de commerces de première nécessité (boulangerie, supérette-tabac-presse-poste, pharmacie, coiffure, maison médicale). L’ensemble s’articule autour d’une cour intérieure très confidentielle alternant terrasses, espaces paysagers, aire de stationnement et accès cave abrités, grange ouverte sur l’extérieur et disposant de deux fours, idéale pour recevoir à l’abri du mauvais temps ou stocker. L’intérieur est très bien entretenu avec le souci d’allier le style alsacien aux exigences actuelles : La lumière, le volume et le confort. Un large hall d’entrée s’ouvre sur un salon / salle à manger agrémenté d’un kachelofe, une cuisine équipée et des toilettes. A l’étage : un salon intermédiaire distribue 3 chambres et une bibliothèque avec un accès au balcon donnant sur la cour, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes dont une séparée. Au dernier étage : un second salon intermédiaire donne accès à une superbe chambre avec charpente apparente précédée d’une seconde idéale pour dressing ou chambre d’appoint, plus une troisième chambre. Au même étage, une nouvelle salle de bains et des toilettes. Belles pierres et poutres apparentes mises à l’honneur. Maison bénéficiant d’un emplacement privilégié : à 100 mètres de vignes à perte de vue, au sein d’une commune au cachet préservé, encore empreinte de son histoire médiévale et viticole à proximité immédiate de la ville de Sélestat. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL du lundi au samedi de 8h à 19h au 06 03 98 15 82 Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67650
Surface habitable (m²) 215,40 m²
surface terrain 291 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 494 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
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