- Prix
- 472 500 €
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison 5 pièces de 124m² située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante de 7 m², vous disposerez d'un bureau cosy de 9 m², d'une salle d'eau avec douche et toilette, d'un séjour salle à manger spacieux de 31 m² exposé plein sud et d'une cuisine équipée et fermée de 7 m² avec son cellier attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses de 10 m², 12 m² et 13 m², un dressing pour ranger vos affaires en toute tranquillité, un coin lecture / jeu, une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Le confort est assuré avec le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible (2021) et le ballon thermodynamique. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménagé pour du stockage supplémentaire, ainsi qu'un double garage de 30 m² avec porte motorisée et une wallbox pour véhicule électrique, ainsi que deux places de parking. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte d'entrée blindée et un système d'alarme centralisé. Les volets roulants motorisés vous apporteront quant à eux un confort supplémentaire. Enfin, une terrasse avec une pergola bioclimatique (2022) vous permettra de profiter des beaux jours tout en admirant le grand jardin aménagé et cloturé. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour visiter contactez Sébastien Lumia au 06 17 08 10 35 (Agent Commercial RSAC 810 985 945 Strasbourg) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67370
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 524 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2015
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 472 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 781 €
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