- Prix
- 421 000 €
-SOUS OFFRE- Legacy Alsace dans la commune d'Erstein, secteur centre-ville mais au calme ! Venez poser vos valises dans cette maison pleine de charme, les propriétaires ont créé un mélange harmonieux entre la typicité de la maison alsacienne et la modernité de l'extension aux beaux volumes avec un accès de plein pied à une terrasse et sa cuisine d'été. Côté extérieur, une cour pouvant aisément accueillir deux voitures cote à côte, un atelier spacieux et un jardin. Dans la maison, une entrée avec placard intégré menant à une cuisine articulée autour de l'ilot et ses nombreux rangements. La cuisine est dotée d'équipements de qualité (four/plaque/hotte/lave-vaisselle) et d’une table dans le prolongement de l’ilot pour les repas quotidiens. Un dégagement menant à un WC et une buanderie. Côté extension une lumineuse pièce de vie avec une plus grande table lorsque vous accueillez des invités proches du poêle et des grandes baies vitrées. A l'étage, un dégagement et son coin lecture à côtés des deux chambres d'enfants. Une passerelle vous mènera à l'espace dédié à la chambre parentale et son dressing. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Dans les combles aménagés, une pièce pouvant répondre au choix à vos besoins et au sous-sol une cave. Les +++ de la maison, volets électriques, rénovation récente, façade refaite en novembre 2022, poêle à pellet, sans vis-à-vis, terrasse d'été avec cuisine, atelier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez directement Antoine MENDES au 07.84.26.81.79
Code postal 67150
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 263 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 421 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 614 €
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