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Appartement 118 m² - 4 Pièces - Strasbourg (67000)

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Description de l'offre

STRASBOURG, à l'angle Quai des Pêcheurs / Boulevard de la Victoire, véritable appartement à vivre, proche de tout, pour les amoureux de la ville ! Situé au 3ème étage d'une copropriété de 37 lots principaux bien tenue, cet appartement 4 pièces de près de 120m2 comprend : un dégagement et hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie et ses baies vitrées donnant sur un premier balcon et sa jolie vue sur l'ILL, une cuisine équipée ouverte par une double porte sur le séjour, avec accès à un deuxième balcon. 3 chambres dont une avec placard, les 3 donnant sur l'arrière de l'immeuble et profitant donc d'un grand calme. Une salle de bains efficace avec combiné baignoire / douche et meuble deux vasques. Décoration neutre et joli parquet marqueterie. Une place de parking privative en sous-sol et une cave, la proximité immédiate du tram, les beaux volumes ainsi que le calme dont bénéficient les chambres viennent confirmer les nombreux aspects pratiques de ce bien, souvent manquants dans les appartements citadins ! Dernier décompte annuel des charges : 2840€ incluant l'eau chaude ainsi qu'une partie du chauffage (jusqu'à 17 degrés), le reste étant individuel électrique (entre 80 et 90€ par mois en sus). Aucune procédure en cours dans la copropriété, DPE réalisé fin de semaine ! A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au 0603981582 : cette pépite ne passera pas l'hiver en ligne !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 67000


Surface habitable (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 619 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


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