Magnifique Duplex 4/5 pièces de 131m² avec terrasse et garage!

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Nouveauté

Duplex 131 m² - 5 Pièces - Marlenheim (67520)

Ref 1376MA
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Description de l'offre

Entre Strasbourg et Molsheim, sur la commune de Marlenheim, l'agence Legacy Alsace vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex de 131m² habitable et de 155m² au sol. Cet appartement qui comprend sa propre entrée individuelle se situe dans une petite copropriété construite en 1950 et rénovée en 2000. Cet appartement est loué à 890€ hc depuis septembre 2019. Ce bien comprend une entrée, une cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse de 20m², un séjour, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage: une belle pièce de 20 m² habitable (33m² au sol) pouvant servir de chambre parentale ou salle de jeu ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz, Dpe classé en D, un garage. Si vous êtes à la recherche d'un produit d'investissement, un seul contact Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82. Mandat partagé avec l'agence LA FORET de Vendenheim.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 67520


Surface habitable (m²) 131 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 276 410 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 70 €


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