Immeuble de rapport

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  • Prix
  • 350 000
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Immeuble 216.75 m² - Châtenois (67730)

Ref 4EG
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Description de l'offre

A Châtenois, 4 rue de l'Eglise, proche de toutes les commodités et au calme, agréable immeuble en monopropriété composé de 3 logements, tous loués. Le rdch comprend un F2 de 54m2 environ loué 430€ hors charges + 45€ de charges. Au 1er étage : un appartement 4 pièces de 79m2 environ, fraîchement repeint avec cuisine équipée installée début Novembre, loué 560€ hors charges + 65€ de charges. Au 1er étage toujours, charmant duplex 3/4 pièces de 82m2 tout juste loué 600€ hors charges + 65€ de charges (lui aussi fraîchement repeint). Chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle gaz et d'une cave privative au sous-sol. L'immeuble comprend également un garage de 27m2. Rapport locatif annuel hors charges de 19 080€ ! Aucun problème pour trouver des locataires, logements volumineux au sein d'une commune dynamique appréciée pour ses commodités et la proximité immédiate du vignoble, de Sélestat (3 minutes), Colmar (15 minutes), et des axes routiers ! DPE en cours ! A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL, au 0603981582

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 67730


Surface habitable (m²) 216,75 m²


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


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