- Prix
- 501 900 €
Entre Strasbourg et Molsheim, sur la commune de Marlenheim, l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de 201 m² habitables, construit en 1950 rénové en 2000. Ce bien comprend: - un studio de 44 m² loué 480€/mois hors charge. - un studio de 32 m² avec son entrée individuelle et son garage loué 380€/mois hors charge. - un garage loué 50€/mois - un garage avec porte motorisée loué 50€/mois. -un local professionel 5 pièces de 126m² actuellement libre avec accès handicapé et sa propre entrée individuelle, 8 emplacements de stationnement, deux WC, une terrasse et un local technique loué auparavant 1500€/mois hors charge. Possibilité de transformer ce local en appartement qui conviendrait bien à une personne à mobilité réduite. L'immeuble est idéalement situé, à quelques pas du centre ville, quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir (peinture), chauffage au gaz, clim réversible. Si vous êtes à la recherche d'un cabinet médical, d'un local professionnel tout en voulant combiner l'investissement locatif, un seul contact Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82.
Code postal 67520
Surface habitable (m²) 201 m²
Surface loi Carrez (m²) 201 m²
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 9
Année de construction 1950
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 501 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 478 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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