- Prix
- 721 050 €
Entre Strasbourg et Molsheim, sur la commune de Marlenheim, l'agence Legacy Alsace vous propose à la vente un immeuble de 333 m² habitables, construit en 1950 rénové en 2000 il comprend: - un studio de 44 m² loué 480€/mois hors charge - un studio de 32 m² avec son entrée individuelle et son garage loué 380€/mois hors charge. - un duplex 5 pièces de 131m² avec son entrée individuelle comprenant séjour/cuisine, 4 chambres, une salle d'eau,WC, une salle de bain avec terrasse et garage loué 890€ hors charge. - un garage loué 50€/mois - un garage avec porte motorisée loué 50€/mois. -un local professionel 5 pièces de 126m² actuellement libre avec accès handicapé et sa propre entrée individuelle, 8 emplacements de stationnement, deux WC, une terrasse et un local technique loué auparavant 1500€/mois hors charge. Possibilité de transformer ce local en appartement qui conviendrait bien à une personne à mobilité réduite. L'immeuble est idéalement situé, à quelques pas du centre ville, quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir (peinture), chauffage au gaz, clim réversible. Si vous êtes à la recherche d'un cabinet médical, d'un local professionnel tout en voulant combiner l'investissement locatif, un seul contact Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82. Mandat partagé avec l'agence LA FORET de Vendenheim.
Code postal 67520
Surface habitable (m²) 361 m²
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Année de construction 2000
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 721 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 687 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
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