Maison accolée de 88m² habitable et 108 m² au sol refaite à neuf avec jardin!

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Exclusivité

Maison 88 m² - 5 Pièces - Stutzheim-Offenheim (67370)

Ref 1204MA
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Description de l'offre

Sur la commune de Offenheim dans le Kochersberg, Legacy Alsace vous propose en exclusivité une maison acolée entièrement rénovée! Ce bien de 88m² habitable et 108 m² au sol, comprend un vaste séjour/salle à manger de 35m² donnant sur une cuisine ouverte et meublée ainsi qu'un accès à une terrasse, WC séparé. A l'étage: deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et WC (possibilité d'y rajouter une baignoire). Sous les combles: une chambre avec poutres apparentes. Deux pièces au sous-sol dont une partie buanderie. Un jardin clôturé de 135m² ainsi que deux parkings complètent ce bien! Chauffage au sol individuel au gaz, possibilité de rajouter un poêle à bois/granules dans le séjour (conduit existant). La maison sera disponible pour juin/juillet, rénovation de qualité: isolation extérieure, triple vitrage, escaliers en acier... Arrêt de bus à proximité: à seulement 15 min de la place Kléber! Possibilité avec un surplus d'avoir une piscine creusée! Si vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, rénové avec goût entre Strasbourg et Truchtersheim, un seul contact Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 135 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2021


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 332 650 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %


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