Appartement 3 pièces et cave

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  • 239 500
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Appartement 61.74 m² - 3 pièces - Strasbourg (67100)

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Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEURS ! Appartement entièrement rénové il y a 4 ans avec goût dans le but d'y faire de la colocation. Absolument aucun travaux à prévoir pour remettre cet appartement sur le marché de la location. Possibilité de retrouver des locataires entre le compromis de vente et l'acte notarié pour ne pas perdre de loyers ! 3 chambres équipées ! Possibilité de retransformer l'une des chambres en séjour ! Cet appartement 3 pièces de 61,74m² libre de toute occupation (par choix pour la mise en vente, suite au départ des locataires) comprend une cuisine entièrement équipée (3 compartiments frigo pour les 3 locataires!), une salle d'eau, un wc séparé et trois chambres. Au sous sol, une cave. Pensé et exploité en colocation meublée, le rapport locatif de 1160€ de loyer HORS CHARGES permet une rentabilité nette de près de 5% rare sur le secteur ! A améliorer si visite et proposition avec garanties de financement ! La situation est idéale dans une rue calme et peu passante proche de toutes les commodités, transports, écoles, universités. L'ensemble toujours bien loué sans aucun problème à des étudiants. Chauffage et eau chaude collectif. Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Décompte annuel des charges1640€. Pour plus de renseignement et/ou visite contacter Antoine MENDES au 07.84.26.81.79

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 67100


Ville Strasbourg


Surface habitable (m²) 61,74 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %


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